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R$ 10.218.000,00
  • Vaga(s): 2
  • Área do Terreno: 832,61 m²
  • Privativa Casa: 490,00 m²
  • Mobília: Sim

Área Total do Terreno 832,61m² : 20,00m de largura X 0,00m de comprimento.

Frente: 20,00m / Fundos: 20,07m / Lateral Esquerda: 42,49m / Lateral Direita: 40,79m

  • Cozinha Americana
  • Deck
  • Ótima Posição Solar
  • Sala de Estar Intimo
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Terraço
  • Academia
  • Área de Convivência
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Cinema
  • Espaço Zen
  • Estacionamento Visitantes
  • Guarita
  • Jardim
  • Lounge
  • Piscina Aquecida
  • Pista Caminhada
  • Playground
  • Port Cochère com Guarita
  • Portaria 24h
  • Quadra Tênis
  • Restaurante
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Spa
  • Terraço Decorado
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Zelador

Uma casa projetada por arquitetos PARA arquitetos.
A casa começou a ser projetada na viagem do Bem-Aventurados, uma expedição na “Camionete Fortaleza” de Gramado até os EUA, sendo o projeto realizado na cidade de San Diego, Califórnia.

Muitas premissas importantes aprendidas na faculdade foram consideradas para lançar o projeto: aproveitamento insolação, por isso a casa foi implantada com um ângulo de 14 graus de inclinação em relação a testada do terreno o que gera um alinhamento perfeito das suítes e áreas de living com a fachada norte, assim banheiros ficam para Sul.
Análise do entorno resultou em janelas pequenas para sul e grandes para o norte e oeste, vista permanente para APP e um pôr do sol incrível.

- A casa está elevada do solo proporcionando isolamento da umidade e imponência de fachada.
- Pavimento térreo com piso aquecido e no superior calefação de radiador.
- Ar condicionado Split nas suítes, Home Office e Ar Condicionado Cassete na área social.
- Pavimento superior piso madeira natural de ipê, incluindo revestimento escada com encaixes de 45 graus.
- Todos estofados da marca italiana Natuzzi.
- Cama Natuzzi vinda especialmente para a casa da Itália.
- Todos metais alto padrão da marca Bracci.
- Rodapés exclusivos, fabricados para a casa, embutidos metálicos em inox.
- Todos tampos cozinha e banhos em Silestone.
- Cuba bloco basalto no lavabo.
- Revestimentos banheiros piso e parede iguais para alinhamento das peças.
- Soleiras e detalhes contornos portas e janelas em basalto.
- Toalheiros elétricos.
- Horta elevada para melhor ergonomia.
- Piscina segura com fechamento automatizado, possui turbina para “nado contra correnteza”.

 

 

Condomínio com muita natureza, você terá:

  • Portaria 24h.
  • Segurança permanente.
  • Clubhouse / restaurante gourmet.
  • Espaço fitness.
  • Spa (hidromassagem e sauna).
  • Piscina térmica adulta e infantil.
  • Piscina externa, ao lado do bosque.
  • Espaço gourmet para eventos.
  • Espaço kids.
  • Sala de jogos.
  • Sala bem estar com lareira.
  • Espaço / danceteria.
  • Quadras de tênis cobertas e também ao ar livre.
  • Condomínio totalmente murado e com 2 portarias monitoradas.
  • 299 terrenos no total.

  LOCALIZAÇÃO - CASA FORTALEZA!

Gramado / RS

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